ГлавнаяРезервыРынкиБанкиЛомбардыСоветыКнигиФорумыКонтактыЗолото - свойстваФизическиеХимическиеФизиологическиеЗолото - пробы и клеймаСистема пробированияОпределение пробыЗолото - историяКраткаяДревний ЕгипетГреция и РимСредневековьеОткрытие АмерикиНовое времяЗолото - добычаИстория добычиДобыча - сегодняПерспективы добычиЗолото - применениеИнвестированиеПромышленностьЮвелирная отрасльМедицина
логотип сайта
Главная Резервы Рынки Банки Ломбарды Советы Книги Форумы Контакты
Главная Резервы Рынки Банки Ломбарды Советы Книги Форумы Контакты
Золото - свойства
Физические
Химические
Физиологические
Золото - пробы и клейма
Система пробирования
Определение пробы
Золото - история
Краткая
Древний Египет
Греция и Рим
Средневековье
Открытие Америки
Новое время
Золото - добыча
История добычи
Добыча - сегодня
Перспективы добычи
Золото - применение
Инвестирование
Промышленность
Ювелирная отрасль
Медицина
ЦЕНА ГРАММ ЗАПАС СБЕРБАНК МОНЕТЫ ЛОМ ЦВЕТ ПРОБА ПРОБЫ МЕСТОРОЖДЕНИЯ РАДИОДЕТАЛИ УНЦИЯ
Цена на драгоценные металлы

Недвижимость или золото - что надежней?

До кризиса 2008 года, самой надежной и верной инвестицией для большинства россиян и других жителей СНГ казалась – покупка недвижимости. Такое желание приобрести недвижимость, очень быстро было сформировано рекордным ростом цен на квартиры и дома в крупных городах стран СНГ. Позитивная динамика цен на недвижимость привела к тому, что золото, как традиционный инструмент накопления и сбережения был отодвинут на второй план.




После кризиса и резкого снижения индекса стоимости цены квадратного метра, на рынке недвижимости наблюдается довольно длительная стагнация. И так как инфляция не стоит на месте, все это постепенно приводит к возвращению внимания инвесторов к стабильно приносящим доход капиталовложениям, например, таким как покупка золота. Поэтому интересно было бы оценить динамику рынка недвижимости в граммах золота и в очередной раз подтвердить, что золото на протяжении тысячелетий является основным и непогрешимым критерием стоимости - эталоном инвестиций. Рассмотрим золото, как индикатор стоимости недвижимости на примере двух городов, таких как: Москва и Киев.

График - динамика средней стоимости квадратного метра жилья в Москве,
выраженная в граммах золота и долларах США

На графике хорошо прослеживается взаимосвязь изменения средней стоимости 1 кв. м. московского жилья, выраженной в граммах золота, с динамикой индекса стоимости жилья в долларах США. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в Москве, выраженная в граммах золота и долларах США достигла своего максимума в августе-сентябре 2008 года, составив 261 грамм или 6120 долларов США. В начале 2011 года 1 кв. м. уже стоил 102 грамма чистого золота, а в августе - сентябре 2011 года цена достигла своего рекордного и кратковременного минимума - 84 грамм за 1 кв. метр. Из-за значительного падения мировой цены на золото, недвижимость Москвы в золотом эквиваленте - росла в 2012 и 2013 году. На графике видно, что с 2014 года, наблюдается падение цены квадратного метра в Москве, как в долларе, так и в золотом эквиваленте. В конце 2015 года, цена квадратного метра в Москве в золотом эквиваленте достигла минимальной отметки с 2000 года - 73 грамм за 1 кв. метр.




График - динамика средней стоимости квадратного метра жилья в Киеве,
выраженная в граммах золота и долларах США

График изменения средней стоимости 1 кв. м. недвижимости Киева, выраженной в граммах золота и в долларах США очень интересен двумя фактами.
Первое то, что средняя стоимость 1 кв. м. жилья в Киеве, выраженная в граммах золота достигла своего максимума еще в феврале-марте 2007 года, составив 125 грамм. А максимальную долларовую стоимость недвижимости, как и в Москве, мы увидели в августе-сентябре 2008 года, она тогда составляла примерно 2930 долларов США за 1 кв. м.
Второе, около четырех лет, после кризиса наблюдалось падение цены 1 кв. м. жилья Киева выраженная в золотом эквиваленте. Долларовые цены в 2012 и 2013 году, в целом показывали некоторую стабильность. В конце 2010 года средняя стоимость 1 кв. м. недвижимости выраженная в граммах золота сравнялась с ценой 2000 года, а в августе - сентябре 2011 года цена достигла своего рекордного минимума - 28 грамм за 1 кв. метр.


Золото разных цветов
Копирование материалов сайта разрешается только с использованием активной ссылки на  www.goldomania.ru
Яндекс.Метрика
Copyright © 2010. All rights reserved.